使用情形
一、本件於現場查封時，經會同債權人代理人、地政人員、估價師、員警到場，債務人在場，稱該屋有水、有電，自己居住使用中。一樓雜物堆積，二樓有些許壁癌、很多雜物堆積。拍定後點交。
二、本建物係違建，占用土地是否有使用權源，經本院函詢經財產部國有財產署北區分署基隆辦事處，其函覆本建物未與其成立租賃或其他合法占用關係。得標人應負擔被拆除危險，不得異議。
三、關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形」，經本院函詢相關單位，僅基隆市政府警察局第四分局函覆未發生非自然死亡情事，其餘單位皆未回覆。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人於拍定前自行查明，不得於拍定後主張。
四、本件建物占用土地使用權源不明，如有地上權或租地建物情形，地上權人或承租人有優先承購權。

備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：867,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：174,000元。
四、設定他項權利情形：無。