使用情形
一、據查封筆錄及債權人查報結果記載，本件拍賣標的現況如下，請應買人注意、自行查明後，始斟酌投標應買：
（一）執行人員到場係由住戶協助開啟一樓大門，代理人導往至標的址時，發現346建號建物已無大門，現以木板鎖螺絲固定封住門口。現場會同員警拆卸木板進入屋內，查知房屋內部呈現廢墟狀態，窗戶均無玻璃，屋內堆滿雜物及垃圾，天花板及牆壁均有嚴重壁癌。經詢問住戶陳稱該建物至少已8年無人居住使用，且建物所在之大樓無管理委員會，頂樓即6樓會漏水，大樓內電梯故障未維修，現經封住無法使用。
（二）債權人陳報屋內嚴重漏水、門窗均損壞，依債權人陳報屋內現況照片顯示屋況甚為不佳，請應買人注意。
二、本件拍定後，依照現況點交。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,656,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：332,000元。
四、本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
五、本件標的物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標。
六、本件執行標的有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
七、拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
八、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
九、投標人應攜帶國民身分證、印章，如委任他人代為投標，應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第20條第1項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。
十、刊登於網路或新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。