點交否:不點交

使用情形
㈠據在場第三人林○智稱，現係由其居住使用，本件標的係借名登記，因渠與債務人間有債權債務關係，故以買賣方式將不動產登記與債務人，再由其繳納貸款償還債務。土地使用分區為第三種住宅區。
㈡本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年8月30日北市消調字第1123035180號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經行政院原子能委員會112年8月31日會輻字第1120013421號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局信義分局112年8月30日北市警信分刑字第1123047319號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處112年8月31日北市都建使字第1126158883號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
㈢本件標的現由第三人占有使用中，雖稱其存有借名登記，乃實體法之關係，至具體占有使用權源為何，須拍定人自行釐清，請應買人注意，本件拍定後不點交。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：15,890,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,180,000元。
四、抵押權拍定後均塗銷。