使用情形
一、１１２‧５‧１０假扣押查封時，債務人不在場，據債務人配偶稱，房屋係自住，無影響交易之情事，無增建，有一平面車位Ｂ５，９號。
二、本件於１１２‧１０‧３日再至現場履勘，無人應門，經理稱無影響交易之事由，有增建，平面車位編號９號等語。嗣經法院會同地政人員於１１２年１２月２５日於現場確認增建情形，債務人在場稱現為空屋，地政人員稱無增建。
三、拍定後，房屋點交。

備註
一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：貳仟肆佰柒拾伍萬貳仟元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：肆佰玖拾伍萬壹仟元。
四、抵押權於拍定後塗銷。
五、依鑑價報告所附之土地使用分區及公共設施用地證明書之記載，本件土地屬第二種商業區。
六、停車位部分法院不作實體認定，亦不負擔保責任，應買人應自行查明是否屬實，此部分因屬建物共用部分，拍定後不點交，應買人不得以此爭執請求撤銷拍賣。
七、本件拍賣金額係包括整體建物之價值，其中倘有增建，其價值亦包括於總價內，惟增建部分，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險，請應買人注意。
八、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
九、法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、屋內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如未特別載明，即表示依現場調查，未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌，於應買或投標前應自行查證，拍定後不得以此為由，主張撤銷拍定或減少價金。