使用情形
㈠989建號查封時為第三人基於租賃關係占有使用，986、987地號依土地登記謄本記載為989建物之建築基地，停車位部分係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故拍定後均不予點交。
㈡民國113年3月18日現場查封、指界時，社區管理員稱989建號現為出租戶，有停車位編號B2-56；據地政人員指出986地號土地位於新北市淡水區興福寮77巷內，為萬通國際社區共同使用空間。新北市政府警察局淡水分局在113年4月21日調查房屋現況，第三人呂○合在場表示自112年5月10日起占有，與屋主未簽訂書面契約，係以口頭方式成立租約。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

備註
一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：20,940,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：4,190,000元。
四、抵押權登記拍定後塗銷。
五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
六、投標日期：中華民國113年7月25日第一次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）