點交否:點交

使用情形
㈠42737建號、42785建號及42736建號分管停車位部分拍定後點交。
㈡民國113年6月25日現場履勘時，債務人在場並會同管區警員入內檢視：
⑴42737建號（2樓之2）屋內為三房一廳一衛，出租予第三人林○鐘，租期自112年4月14日起至118年4月13日，每月租金新臺幣（下同）15,000元，債務人已陳報書面契約影本到院。
⑵42785建號（17樓之1）屋內為二房一廳（其中一房為樓中樓格局），出租予第三人李○唯，租期自112年4月14日起至118年4月13日，每月租金15,000元，債務人已陳報書面契約影本到院。　
⑶42736建號之分管停車位均為平面停車位，編號B3-5出租予42737建號承租人，編號B2-43A及編號B3-16出租予42785建號承租人。
⑷惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。　
㈢因上開租約均於本件在112年3月29日查封後始成立，不得對抗債權人，故42737建號、42785建號及42736建號分管停車位部分拍定後點交。另均有積欠管理費情形，請應買人留意。

備註
一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：142,970,000元。
三、保證金新台幣：28,600,000元。
四、抵押權登記拍定後塗銷。
五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
六、投標日期：中華民國113年9月23日第1次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）