點交否：點交

使用情形
一、本件拍賣標的１７８３建號建物於１１２年３月１７日查封及１１２年１０月１９日現場履勘時，由債務人自住，經檢視內部為２、３樓一戶，有內梯相通，僅２樓有門牌，３樓無門牌，亦無對外的大門，債務人代理人稱無增建，無漏水。１７７３建號建物位於地下２樓停車場，有固定車位，車位編號為８８號，無出租出借他人使用。
二、本件拍賣標的經查詢相關主管機關，並無發生非自然死亡情形，自１０３年迄今亦無發生火災事件，亦非臺北市建築管理工程處列管之海砂屋或震損建築物，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告，依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
三、本件拍賣標的１７７３建號建物雖係拍賣應有部分，因停車位為類似區分所有建物，可獨立使用，故拍定後依現況點交，建物共有人無優先承買權。

備註
一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：參仟肆佰肆拾參萬參仟元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：陸佰捌拾捌萬柒仟元。
四、抵押權拍定後均塗銷。
五、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議，債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。