點交否:不點交 使用情形 一、本件僅拍賣房屋，未拍賣土地，查封時房屋有第三人借用中，故不點交。 二、房屋占用土地之法律權源不明，買受人應自理其法律關係。 三、房屋坐落土地之所有權人，如符合租地建物關係，就本件建物有優先購買權。 四、本件建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之建物，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。能否辦理建物所有權第一次登記，應由買受人自行查明處理。 備註 一、上開不動產1宗拍賣。 二、拍賣最低價額合計新台幣：227,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：46,000元。