使用情形 一、３１９８９建號、３３５４３建號拍定後不點交，９０２地號、９０２─２地號係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。 二、依地政人員現場指界，９０２地號土地係位於建民路１６２巷１７號房屋左側圍牆內部庭院，建民路１９２巷１７號之１房屋部分占用，９０２─２地號土地為建民路１６２巷１５之１號、１３之１號、１１之１號房屋前部分道路。 三、３１８９８建號建物於民國１１３年５月１３日現場查封時，第三人周Ｏ松在場稱債務人係其配偶之弟弟，本件標的係其母親所購買，借名登記在債務人名下，現為第三人周Ｏ松及其配偶、子女居住。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 四、３３５４３建號建物係未登記建物，為廚房之增建，與主建物(３１９８９建號建物)內部相通，無獨立出入口。臺北市政府都市發展局於１１３年７月１２日函覆稱：３３５４３建號建物係位於天井之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 備註 一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：壹仟壹佰零陸萬貳仟元。 三、保證金新台幣：貳佰貳拾壹萬參仟元。 四、抵押權登記拍定後塗銷。 五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用問題。