點交否：不點交 使用情形 一、依新北市政府警察局新店分局民國１１３年１０月２２日新北警店刑字第１１３４０９８１５０號函檢附之查訪表所示，本件拍賣標的５８４建號建物現由第三人柯柏宇無償居住使用，柯柏宇已居住２至３年，未約定居住期限，債務人呂柏宏並未居住於本件拍賣標的。本件拍賣標的無配賦停車位，無增建情形；屋內有水、電、家具等生活物品，另有神明桌，供奉祖先及觀音菩薩神像、並有飼養一隻狗。又本件標的大門口張貼有建物傾斜率監測說明會之公告，請應買人注意。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局１１３年５月２１日新北消指字第１１３０９７７０６１號函覆，自１０６年１月１日至１１３年５月１９日止未曾受理火災案件紀錄；經核能安全委員會１１３年５月２７日核輻字第１１３０００８１３６號函覆，未包含於該會放射性汙染建築物偵測紀錄中；經新北市政府工務局１１３年５月２８日新北工建字第１１３０９７７４９７號函覆，旨揭建物未向該局申請辦理震災後建築物危險分級及評估之紀錄，故是否為地震受創建築物，無相關資料可稽；另查截至１１３年５月２７日止，旨開建築物無申請新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件；經新北市政府警察局新店分局１１３年６月１１日新北警店刑字第１１３４０６３１２９號函覆，未曾發生過非自然死亡情形。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 三、本件係拍賣建物所有權全部，惟第三人柯柏宇於法院查封前﹝查封日期：１１２年１２月２８日﹞即占有使用本件標的，故拍定後不點交。 備註 一、上開不動產２宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：捌佰壹拾陸萬元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：壹佰陸拾參萬貳仟元。 四、抵押權拍定後均塗銷。