使用情形 一、本件拍賣標的據本院現場查封及履勘時在場債務人稱，2964與5707建號建物皆為其自用。5707建號建物分兩部分，一部分與2964建物以內梯相通，另一部分係儲藏室，有獨立出入口。本件拍定後點交。 二、本件拍賣之5707建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請應買人注意。 三、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年2月6日北市消調字第1143001460號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局大安分局114年2月6日北市警安分刑字第1143003439號函覆，管理系統內未見有非自然死亡案件之勘查紀錄；經臺北市建築管理工程處114年2月8日北市都建使字第1146009115號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：30,480,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：6,100,000元。 四、抵押權拍定後均塗銷。