使用情形 一、他項權利設定情形：1.向陳秋霜設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣350萬元。 二、民國113年10月22日、113年12月5日履勘、測量時，債務人不在場，會同警員及鎖匠開啟入內，屋內無水無電，研判應無人居住使用，室內物品擺設凌亂，地板棄置有部分雜物，廚房之天花板有龜裂、滲水情形，有增建。據債權人在場稱，其原本居住於本件執行標的內並照護原債務人即被繼承人陳素連，故本件執行標的內之物品大部分為其所有，少許物品已為債務人徐龍雄搬走。拍定後之法律關係須由拍定人自理，拍定後點交。 三、建號5150建物為增建，未辦理建物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且增建部分是否為違建，拍定人應自行查明，並承擔拆除之風險，請應買人注意。 四、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，且本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、或其他情形），應買人於投標前應自行查明，請應買人特別注意。 備註 一、應買價額合計新台幣：3,832,000元。 二、保證金新台幣：767,000元。