使用情形 一、１１３年７月１９日現場查封時，債務人不在場，拍賣建物為債務人廖繼宏之兄居住使用，增建部分經測量暫編定為４００７、４００８建號。 二、本件執行標的有建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌，自行查明注意，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 備註 一、上開不動產５宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：壹仟捌佰貳拾肆萬捌仟元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：伍佰肆拾柒萬肆仟元。 四、本件有抵押權設定，拍定後均塗銷。 五、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 六、４００７、４００８建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。 七、依都市計畫土地使用分區證明書所示，本標土地為第二種住宅區。 八、本件上述不動產第三人占用部分業經臺灣臺中地方法院中院漢民執１１３司執善字第７２３０８號執行命令除去，本件拍定後點交，如該執行命令於點交前經廢棄確定，始不點交。