點交否：依現況點交 使用情形 一、１１３年７月１６日履勘時，９４７地號土地係２０８建號建物之坐落基地；２０８建號建物一樓南邊為雨遮，北邊為倉庫；二樓鐵皮鋼造、三樓磚造屋突均為２０８建號建物之增建(經測量暫編定為２３４建號)，債權人嗣後具狀陳報本件建物屋況較為老舊。債務人不在場，第三人即鄰居在場陳稱：建物係由債務人、債務人之父及祖母共同居住。 二、本件暫編第２３４建號建物係未辦第一次所有權登記之增建建物，拍定人無法逕持法院核發之權利移轉證明書辦理所有權登記，不得主張瑕疵擔保請求權。且增建部分是否為違建，拍定人應自行查明，並承擔拆除之風險，請投標人注意。 三、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 四、９４７地號土地、２０８建號建物所設抵押權於拍定後塗銷。 備註 一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：參佰柒拾陸萬肆仟元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：柒拾伍萬參仟元。