(一)818建號建物及3214建號增建拍定後點交，餘部分為拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。 (二)民國109年2月12日現場調查時，債務人在場陳稱，本件拍賣標的由其自行居住使用，並無出 租或出借他人使用之情事，且配賦有車位，編號003之機械式車位。惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。 3214建號係未辦理保存登記之建物與主建物建號內部相通，且無獨立出口；依109年5月1日 建管單位函覆稱係：夾層為垂直增建違章建築，屬既存違章建築，拍照列管。拆除風險請應 買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。