點交否: 點交 使用情形 拍定後點交（109年5月12日查封時，據債務人稱現由其自行居住使用，無出租或出借他人。同年 6月23日測量時發現，1樓增建位於廚房及靠大門之陽台，2樓增建位於後陽台，3樓全部為增建， 1〜3樓增建部分皆有部分越界建築。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。 40897建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物 40210建號內部相通，且無獨立出口。其中8.76平方公尺占用鄰地，建物使用鄰地之權源不 明，請應買人自行查明注意。 臺北市建築管理工程處於109年8月3日函覆本件違建類型：垂直、水平增建違章建築；違建 位置：屋頂、其他；處理情形：查案址經調閱83年空照圖已有顯影，應屬83年12月31日以前之既存違建，經派員現場勘查未發現有施工之情事，且現況材質非屬新穎，尚無新違建之明 確事證，依規定拍照存證，俟有新事證後再依規定續處。惟實際情形如何，仍請應買人自行 注意。