使用情形 （一）1579建號建物拍定後點交；其餘建號拍定後不點交。（民國109年10月29日現場查封時，據債務人之女兒陳O媛在場表示1579建號建物由其占有使用中；且據債務人民國110年1月27日具狀陳報建物目前由其與家人自行居住使用，拍定後應予點交。另查封時據債務人之女兒陳O媛稱建物共用部分尚有2位停車位使用權，編號為地下二樓35、36號，各為機械車位及平面車位，目前亦由其自行使用。惟是否確有停車使用權，請應買人自行查明注意。如有爭議，以實體確定判決為準。就停車位所為註記，僅供應買人參考，應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。其餘建號均係拍賣不動產應有部分，據管理員在場表示均為社區公共設施，拍定後亦不點交。另管理員稱債務人目前積欠109年7月至11月之管理費，管理費一個月約七千多元，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。） （二）642-3、653-4、653-5地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。（民國109年10月29日現場指界時，據地政人員指出：642-3、653-4地號為富陽四季社區公共設施，部分為空地、部分種有樹木、部分為人行道；653-5地號雜草林木叢生，目視範圍所及無建物。） 642地號之土地使用分區係第三種住宅區、653地號係第一種商業區、其餘地號係道路用地。