點交否:點交 使用情形 一、本件建物查封時，據共有人陳○淵在場稱:目前為其自住，後方廚房(流理台)有外推，本件拍定後點交。 二、本件1952建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且依臺北市建築管理工程處110年10月19日北市都建查字第1106059615號函記載，該增建為垂直增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證處理。拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人自行注意。 三、本件係變賣共有物，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有2人以上願優先承買者，以抽籤定之。