使用情形 一、本件建物查封時，大門深鎖無人應門，經詢問隔壁鄰居，其表示房屋是債務人及家人在居住使用，拍定後依現況點交。 二、增建部分為一儲物間及一間廁所(與主建物間無內梯相通，無獨立電錶，屋外有一個總開關，應該是接五樓的電使用，應非獨立建物)係違建，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。 依鑑定報告所載，本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載，依外觀判斷勘估標的尚無等影響交易價額情形；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。