點交否:點交 使用情形 (一)拍定後點交。 (二)112年12月18日現場查封時，檢視屋內房型為三房一衛，據債權人表示建物自其父（即原所有權人）逝世後，即無人居住，屋內物品為家人留下等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 備註 一、以上不動產分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：10,830,000元。 三、保證金新台幣：2,170,000元。 四、優先承買權：(一)本件是分割共有物事件，20751建號之共有人（即債權人及債務人）有優先承買權。惟拍定人（或承受人）為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權。如二人以上之共有人願優先承買者，以抽籤定之。(二)如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 五、無抵押權登記。 六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。七、投標日期：中華民國113年6月6日第2次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）