點交否:不點交 使用情形 一、113年4月29日現場查封，地政人員指稱：查封之後龍鎮龍北段51-2地號土地係601建號建物坐落之基地，及後方空地。查封建物1樓後方有增建，作為樓梯間及廁所用；2、3、4樓後方均有增建。經檢視查封建物2樓及4樓壁癌嚴重，建物目前為債務人之子吳為濬居住。 二、113年5月3日債權人代理人具狀稱：執行標的目前為空屋，債務人吳秉宏之子偶有居住，並無租賃關係存在。查封建物並無海砂屋、輻射屋及非自然死亡情形。另查封當日檢視並無地震受創及火災痕跡，部分地方有壁癌情形。 三、依本件鑑價報告內容所載，查封之51-2地號土地上為4層樓透天建物。 四、本件拍賣標的占有使用情形及有無足以影響交易之特殊情事，仍請應買人查明、注意，危險自行負擔。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：7,680,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,536,000元。 四、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。