使用情形
一、本件標的查封時，無人在場，據債權人會同員警查報本件標的於現況調查時有在場人柯月雲表示本件標的由債務人及其家屬自行使用，無漏水及非自然死亡情事，有債權人１１２年７月２５日陳報狀及房屋現況調查表可稽。惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件標的拍定後點交。

依鑑定報告所載，本件建物應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、等情事，詢問四鄰屋內未聞有非自然死亡之情事等影響交易價額情形；法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。