點交否:點交

使用情形
一、本院於112年12月13日偕同地政人員履勘現場，債權人並到場開啟鐵門。地政人員稱本件有增建。經本院檢視屋況，有電、無水，整棟建物嚴重漏水、油漆剝落，目前為空屋，債權人稱並無其他影響交易價格之情形。
二、土地使用分區:都市計畫內，乙種工業區。

本件為變價分割共有物拍賣程序，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有2人以上願優先承買者，以抽籤定之。如經行使優先承買，則就拍定時所預繳之保證金無息發還。

本件標的物所設定之抵押權人玉山銀行於113年2月6日具狀稱所擔保之債權業已清償，故仍於拍定後塗銷。

第1168建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，或以上開事由提出爭執。

拍賣建物囑託分局派員查訪，依訪查所得資料，並未查得有非自然死亡之相關訊息，且查最近五年迄今之刑案現場勘察資料，亦無勘察相關紀錄資料，請應買人參考、注意。