點交否:點交

使用情形
一、112年5月10日查封時，債務人不在場，建物為新建房屋，尚無人居住；地政人員稱建物坐落於1057-52地號土地，其餘土地為社區公共區域之道路，1057-55為車道入地下層之停車位。
二、依臺中市政府警察局霧峰分局112年4月25日函文所示，建物無因火災受損或曾有非自然死亡等特殊情事；為空屋（新成屋），尚無人居住。
三、本件執行標的有建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌，自行查明注意，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。

備註
一、上開不動產及動產8宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：28,850,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：8,655,000元。
四、本件有抵押權設定，拍定後均塗銷。
五、本件暫編第1554建號建物係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人無法逕持本院核發之權利移轉證明書辦理所有權登記，不得主張瑕疵擔保請求權。
六、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
七、依鑑價報告所示，本件土地屬都市計畫內住宅區。
八、本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標之拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。