使用情形
一、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、抵押權登記拍定後塗銷。
三、本件土地據地政人員指界稱：301地號土地為道路用地，部分為門牌大義路13巷28、30號房屋屋前空地，另有32號房屋部分佔用，297、296地號土地則為本件執行建物坐落基地；建物部分於會同警員、鎖匠開門入內，屋內堆滿雜物，門前信箱留有債務人信件，一樓客廳有放置神明桌，屋內有日常生活用品，但據鄰居稱已久無人居住使用，若無第三人占有，於拍定後點交。
四、本標之共有人有優先承買權。本件標的為合併拍賣，優先承買權人主張優先承買時，就共有應有部分之標的應一併承買，不得僅就部分標的主張優先承買權，若有剩餘之同標標的，拍定人不得拒絕就剩餘標的為承買。
五、本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權，若有剩餘之同標標的，拍定人不得拒絕就剩餘標的為承買。
六、本標之土地位於都市計劃區域內，編定為住宅區，惟是否得興建房屋或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
七、本標內暫編1439號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。
八、本標暫編1439號建物有一部座落同段296、301地號土地上，使用權屬不明，恐有受拆除之風險，佔用責任由拍定人自行處理。

備註
一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：5,976,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,196,000元。