點交否:點交

使用情形
一、他項權利設定情形：設定第一順位最高限額抵押權新臺幣（下同）840萬元、第二順位最高限額抵押權700萬元，拍定後塗銷。
二、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
三、本件建物於民國113年6月12日履勘時經敲門/按鈴無人應門，會同警員、鎖匠開門入內，標的為2層樓建築，現場觀之為無人居住之空屋，本件若有第三人於查封前合法占有者，應於本件拍定前向本院提出合法占用之證明文件，拍定後即不得主張。第三人如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權之刑責，並由本院移送檢察機關偵辦。本件拍定後應依強制執行法第99條第1項之規定點交。另據地政人員表示3樓房間均有增建並為現場測量（即暫編9222建號建物）。
四、關於本件標的是否有「海沙屋、輻射屋、地震受創、建物內有非自然死亡等情形」，據債權人稱經詢問值班管理員表示本件標的並無非自然死亡情事、非海沙屋、非輻射鋼筋屋、非為地震受創之危樓、非受有火災毀損之情事等語。且依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
五、本標內暫編9222建號建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：13,480,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,696,000元。