使用情形
一、據債權人於民國113年9月25日及新莊分局113年9月27日陳報狀與查訪報告，拍賣標的應係由債務人占有使用，如上開陳報屬實則拍定後依法點交；反之，則仍不點交。
二、本件拍賣標的無明顯漏水、火災痕跡，惟有無因地震後受創、房屋傾斜等情事則不明；且經地政機關人員由房屋外觀察無增建情形，又債務人如認標的有增建部分請自行於拍賣前向本院陳報。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：10,300,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,060,000元。
四、本件拍賣標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
五、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決始得辦理過戶，請應買人注意。