點交否:不點交

使用情形
本件拍賣標的建物位於天下大觀社區，查封時至現場履勘，據在場管理中心人員及債權人查報房屋如無改建應為3房兩廳格局，無配賦停車位，債務人約自112年9月起即未繳納管理費，應無人居住亦無出租，惟因無法開啟門鎖未能入內，實際情況不明。本件拍賣標的拍定後不點交。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：10,008,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,002,000元。
四、拍賣標的之抵押權設定拍定後均塗銷。
五、拍賣土地使用分區為南崁地區都市計畫(民國102年12月18日)住宅區，僅供應買人參考，切確使用分區仍以主管機關最新公告為準。
六、本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。
七、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。