使用情形
(一)本件拍賣標的２５１９建號建物，據第三人賴○營稱其與建商間有債權關係，渠等協議賴○營可使用此建物自１１１年３月２８日起至民國１２６年３月２７日止等語，故本件拍定後不點交。又有一隔間劃有８格機車位，據法院１１１年度司執字第１１３０５７號案件於１１２年２月１４月現場執行時地政人員稱該劃設之機車格屬於公設的共有空間，另１樓後陽台有增建。土地使用分區為第三種住宅區。
(二)拍賣之２６４６建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處１１３年５月２９日北市都建查字第１１３６１２８７８４號函，建物為水平增建違章建築，違建位置位於防火巷、法定空地，屬新違章建築，限期強制拆除，請應買人注意。
(三)本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局１１３年６月２８日北市消調字第１１３３０２９８５０號函覆，自９５年迄今無受理旨揭地址火災案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國７１年至７３年建造之建物，其使用執照核發日期在７１年１１月至７５年１月間，本件建築物完成日期為１０９年３月１２日非屬前揭公告區間；經臺北市政府警察局萬華分局１１３年７月８日北市警萬分刑字第１１３３０４７５４３號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處１１３年７月１１日北市都建使字第１１３６１４０６４５號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

備註
一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：貳仟零肆拾陸萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：肆佰壹拾萬元。
四、抵押權拍定後均塗銷。