使用情形
一、本件拍賣標的１５２２建號建物據法院現場查封時在場債務人稱現為自住使用，但有漏水、水痕，後陽台牆壁有壁癌，水是樓上漏下來的。浴室有漏水問題，與樓下住戶訴訟進行中，客廳及第一個房間因地震有４５度裂痕。房屋無增建，無停車位。本件拍賣後點交。
二、本件拍賣標的３９７─２地號土地據地政人員指界稱，為仁愛路四段１１２巷５０號旁之停車場，由管委會使用收益。又為６８使字０４１７號使用執照（６８建（大安）（信）字第００８８號建建造執照）之建築基地，應與上開建物一併移轉始符合公寓大廈管理條例之規定，故土地共有人無單獨之優先承買權且拍定後不點交，請應買人注意。
三、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局１１３年４月２日北市消調字第１１３３０１６１５９號函覆，自９５年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局大安分局１１３年４月２日北市警安分刑字第１１３３０５０８０６號函覆，於１０９年１月１日至１１３年４月２日期間未發現是類報案紀錄；經臺北市建築管理工程處１１３年４月１０日北市都建使字第１１３６１０８２２７號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。

備註
一、上開不動產４宗合併應買，請應買人分別出價。
二、應買價額合計新台幣：陸仟捌佰萬元，如有二人以上表示願意買受者，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
三、保證金新台幣：壹仟參佰陸拾萬元。
四、抵押權拍定後塗銷。