使用情形
㈠50084建號、52496建號拍定後點交。
㈡民國113年1月4日現場查封時，債務人父康新煌在場稱房屋現無人使用，3樓增建為陽台外推，4樓增建有獨立通道，現用來堆放雜物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。　　
㈢52496建號係未登記建物，臺北市建築管理工程處於113年5月20日函覆稱：52496建號建物係水平違章建築及位於屋頂之垂直違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

備註
一、本件不動產分2標分別拍賣：1標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：12,130,000元。
三、保證金新台幣：2,430,000元。
四、本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
五、抵押權登記拍定後塗銷。
六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
七、投標日期：中華民國114年1月13日第1次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）