使用情形
一、民國113年7月31日現場查封時，建物1、2樓樓梯間、2樓後方房間有大面積壁癌，屋內雜物凌亂堆放，庭院內雜草叢生，似久無人居住。
二、本件建物拍定後點交，但如有第三人主張有權占有則不點交。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：11,000,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,200,000元。
四、依民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
五、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
六、本件暫編第4164建號建物係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人無法逕持本院核發之權利移轉證明書辦理所有權登記，不得主張瑕疵擔保請求權，且有被拆除之風險，請應買人注意。
七、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
八、依本件不動產登記謄本所示，本件不動產部分所有權人楊聲宇之其他登記事項有註記「未會同申請人楊聲宇，欠繳書狀費各80元，繳清後發狀」，請應買人注意，拍定後自行向地政機關詢問相關事項。