使用情形
一、１１４年１１月２７日現場查封時，債務人不在場，經地政人員檢視稱：苗栗市文昌段４８６建號建物一、二樓有增建(即暫編１０４１建號)，債權人代理人稱：建物有地震受損、嚴重漏水等影響交易之情事。據第三人徐０俊(即債務人弟弟)在場稱:建物係從小居住的地方，目前基於使用借貸關係居住使用。
二、本件拍賣標的占有使用情形及其他有無足以影響交易之情事均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
三、本件上述土地及建物第三人占用部分業經臺灣苗栗地方法院１１５年６月２２日苗院潔１１４司執而字第３２４１０號執行命令除去，本件建物部分拍定後點交，其餘不點交。
備註
一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：參佰貳拾柒萬貳仟元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：陸拾伍萬伍仟。
四、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
五、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
六、本件暫編１０４１建號建物係未辦第一次所有權登記之增建建物，拍定人無法逕持法院核發之權利移轉證明書辦理所有權登記，不得主張瑕疵擔保請求權。且增建部分是否為違建，拍定人應自行查明，並承擔拆除之風險，請投標人注意。