使用情形
一、1409建號建物法院履勘時，債務人留有房屋鑰匙給管理員，並同意由管理員陪同入內。在場管理員稱建物由債務人自行居住使用，自114年9月初起債務人之姪女方若同暫住，無書面契約；建物含地下一層編號14之機械車位，因社區修繕費用問題現無法使用，請應買人注意。因暫住人係於114年7月30日地政機關查封登記後始居住，違反查封效力，故本件拍定後點交。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或（或）火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局中山分局114年11月3日北市消調字第1143018226號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局中山分局114年11月5日北市警中分刑字第1143033249號函覆，經查訪未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年11月3日北市都建使字第1146047209號函覆，非該處列管之海砂屋或（或）震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或（或）震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：參仟零伍萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：陸佰零壹萬元。
四、抵押權拍定後均塗銷。