點交否:點交

備註
一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：14,826,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：4,448,000元。
四、他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
五、依假扣押執行筆錄與本案執行筆錄記載，2193地號土地為透天社區近慷榔三街與鰲峰路巷口之一小塊土地，上有社區設置之變電箱與瓦斯表，有臨路，2193-69地號土地則係拍賣建物之坐落基地，經檢視屋況，拍賣建物四樓有增建，屋內目視無重大瑕疵，無漏水、壁癌等情形，據債務人配偶稱拍賣建物由債務人及家人居住使用，無出租、出借等情形，故拍定後建物得點交。又債務人具狀稱：「渠於該建物從事保母職業，屋內曾發生托育幼童死亡事件」，至有無海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災等其他足以影響交易之情事，則未據債權人、債務人提及，惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
六、集（居）合式住宅：基地、公共設施（含道路）用地之共有人無優先承買權。
七、未保存登記建物或增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。