點交否:點交

備註
一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：32,540,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：9,762,000元。
四、他項權利：無。
五、本件係依台灣台中地方法院113年度訴字第985號分割共有物判決主文諭知變價分割而進行拍賣，拍賣土地之全體共有人均可參加應買或承受，並有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。依地政人員指界，141-53地號土地部分為拍賣建物之坐落基地，部分空地；141-53地號土地為建物圍牆內靠近大門扣鐵捲門旁之小部分空地，建物一、二樓均有增建，據債權人稱：拍賣之建物已清空無人居住，故拍定後得點交。又債權人稱拍賣建物無海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
六、未保存登記建物或增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。