使用情形
(一)４９１、２３１８建號拍定後點交。
(二)民國１１３年４月２４日現場查封時，債務人在場稱房屋為其自行居住使用，無停車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
(三)２３１８建號建物係未登記建物，為屋內夾層，與主建物（４９１建號建物）內部相通，且無獨立出入口。新北市政府違章建築拆除大隊於１１３年７月２３日函覆稱：２３１８建號建物係位於夾層之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

備註
一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：參佰貳拾參萬貳仟元。
三、保證金新台幣：陸拾肆萬柒仟元。
四、抵押權登記拍定後塗銷。
五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用問題。