點交否:部分點交、部分不點交

使用情形
一、1321建號建物於拍定後點交。225地號土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
二、113年6月24日現場查封時，大門深鎖無人應門，在場社區總幹事稱已久無人居住，未附設車位。債權人於113年12月2日陳報，前去敲門、按門鈴均未獲回應，建物長期無人居住。債權人於113年8月30日陳報債務人有積欠管理費合計24,531元，請投標人注意，拍定後有無民法第826-1條第3項適用之問題。　

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,700,000元。
三、保證金新台幣：540,000元。
四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
五、投標日期：中華民國114年2月18日第1次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）