點交否:點交

使用情形
(一)本院於民國113年11月15日至現場履勘，由債權人代理人會同地政人員、鑑價人員到場執行。現場由債務人之孫開門入內並陳稱，債務人本人在場。另屋內家具簡單擺設，有水有電，使用瓦斯，沒有車位。因潮濕導致牆壁、天花板部分剝落，室內以木板隔間。
(二)據基隆地政事務所於民國113年12月11日基地所登字第1130205270號建物測量成果圖及其建物登記謄本內容所示，本件2086號未辦保存登記建物佔用祥豐段447地號土地。上開土地非本件拍賣標的，請應買人注意。
(三)據民國114年1月出具之估價報告略稱：「勘估標的建物為加強磚造，屋齡約為60年，已超過耐用年數建物坐落於山坡地。」等語。
(四)關於系爭建物有無足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、或其他情形）一節，經本件估價報告所載及本院現場履勘記實上尚未知悉其他足以影響交易之特殊情事，惟系封建物是否有足以影響交易之特殊情事，投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，務請親至現場再行查明（自行向債權人、債務人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢）。又倘查得系封建物有足以影響交易之情事，應於拍賣前儘速陳報本院。
(五)件拍賣標的第2086號（未辦保存登記建物）。拍定後，無法逕持本院核發之不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。又系爭建物所占用土地之法律占用權源不明。倘若拍定，第2086號建物與坐落土地間之占有使用收益法律關係，由拍定人自理。請應買人詳加注意。
(六)拍定後，點交

備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：294,590元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：59,000元。