點交否:點交

使用情形
一、他項權利設定情形：設定普通抵押權新臺幣200萬元，拍定後塗銷。
二、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
三、本件建物於民國113年12月25日查封時，經敲門/按鈴無人應門，會同警員、鎖匠開門入內，屋內為無人居住之空屋，故於拍定後點交。關於本件標的是否有「海沙屋、輻射屋、地震受創、建物內有非自然死亡等情形」，依基隆市消防局114年1月2日基消調貳字第1130108456號函略載：本市暖暖區碇內街189號查無發生火災受創紀錄等語；依鑑定報告略載：勘估標的室內履勘無增建情形，屋內有裝潢，有無滲漏或潮濕所致，需專業勘驗；經電詢原子能委員會所登錄之放射性污染建築物名單內，僅71-73年完工之建物，未包含本案標的，另基隆市政府未公告轄區內海沙屋名單，依網路查詢未搜尋到本案相關資訊；地震受創、火災受損，依外觀現況觀之，應無上述情形；建築物是否有非自然死亡或其他，經本所估價師自行前往詢問鄰居未果，另經網路查詢並無本案相關資訊等語。則依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：5,190,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,038,000元。