點交否:部分點交、部分不點交

使用情形
一、31370建號拍定後點交；其餘部分為應有部分，債務人無現實占用部分，拍定後不點交。
二、本院112年6月7日現場查封時，該大樓尚未完工，自外觀檢視無增建。又於112年8月4日就同一大樓點交履勘時，該大樓為新建大樓，部分設施(含機械停車位)由債權人與現住戶出資完成，拍定人拍定後，是否須另行分擔前開支出費用，請應買人查明注意。
三、停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：11,500,000元。
三、保證金新台幣：2,300,000元。
四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定：「共有物應有部分讓與時，受讓人對讓與人就共有物因使用、管理或其他情形所生之負擔連帶負清償責任。」之適用問題。　
六、投標日期：中華民國113年7月23日第3次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）