使用情形
甲標
本院於民國114年1月9日至現場查封及履勘，債務人未在場。系封建物內無水電，屋內有傢俱雜物床墊，天花板及四周牆壁有漏水跡象，並有嚴重壁癌，無分管停車位。前後均有增建（經地政合併編為1561臨建號）。
依據民國114年2月出具之估價報告稱：「355建號基地為142-1地號住宅區（住二）。建物為本國式鋼筋混凝土加強磚造4樓之第4層，屋齡約50年。勘估建物所臨街道寬度：6公尺；土地臨街面正面寬度約7公尺。距中和國小650公尺。地面及牆面待整修中，室內天花板及牆面有水漬，有滲漏情形。依建物外觀觀之，無地震受創火災受損情形。經詢問鄰居及網路查詢結果，查無非自然死亡相關訊息。生活機能普通，交通方便。」等語。
關於系封建物有無足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），已如上載。經本院函囑基隆市警察局第四分局派員現場訪查，該分局112年12月18日函所附房屋現況調查表影本稱：建物無曾有非自然死亡情事等語。債權人114年1月24日狀到院稱：系封建物非輻射屋，就現有網路資訊查無系封建物有非自然死亡情事等語。惟投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，務請（★很重要，請注意看★）親自至現場再行查明確認（自行向債權人、當地鄰里長、左鄰右舍鄰居、派出所進一步查詢）後，慎重考慮是否投標應買。又倘查得系封建物有足以影響交易之情事，應於拍賣前儘速陳報本院。
拍定後點交355建號。

備註
一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：5,614,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,123,000元。