點交否: 點交
備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：9,831,600元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,950,000元。
四、他項權利：無。
五、依前案拍賣公告及本案查封筆錄記載，房屋結構外牆已變更為磚造，鐵皮造屋頂，房屋前面有遮雨棚增建，後面亦有增建與建物內部相通，無牆壁區隔，內部有木造樓梯通往二樓木造夾層，樓梯與夾層均不穩固，屋內佈滿灰塵，茲因債務人未陳報拍賣建物有出租出借之情形，故若拍定後無他人主張正當占用權源，且無依法不得點交之情形，則拍定後建物得點交。至有無海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，則未據債權人、債務人提及，惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
六、未保存登記建物或增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。