點交否：不點交

使用情形
一、本件查封時，債務人不在場，第三人蔡○瑛在場稱：建物非為海砂屋、輻射屋地震受創、嚴重漏水、火災受損及建物有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事，並稱拍賣標的原賣給債務人，因款項未給付，故目前由其無償居住、使用，債務人從未居住；經地政人員檢視四樓房間牆壁有部分龜裂，８９８─７０、８９８─７９、８９８─１１１地號土地為社區公設，二樓門口外有增建雨遮(測量後編定為２１９８９建號)，實際範圍與面積以測量圖為準，標的物現由第三人占有使用，拍定後不點交。
二、依鑑價報告所載，本件拍賣土地均為地下水補注地質敏感區，請應買人自行查明注意。

備註
一、上開不動產６宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：參仟肆佰壹拾伍萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：陸佰捌拾參萬元。
四、抵押權拍定後塗銷。
五、拍賣之土地編定使用種類為：都市計畫第三之二種住宅區用地。
六、拍賣之２１９８９建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由拍定人自理。另經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。