備註
一、上開不動產４宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：柒佰貳拾捌萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：貳佰壹拾捌萬肆仟元。
四、他項權利於拍定後塗銷。
五、使用分區為第二種住宅區。本件查封時，地政人員稱１２０２─２地號土地為北區福樂街１４巷４之４號基地，１２０２─３地號土地為北區福樂街１４巷２號基地，土地現況供建築使用，３５８３建號建物(門牌：北區福樂街１４巷４之４號)為五層樓之第五層，建物隔成五間房間(５０１、５０２、５０３、５０５、５０６室)並出租，鄰居稱建物目前出租給四位女生使用。依據承租人租賃契約書所載，５０１室已出租於第三人呂○守使用，租期自１１３年３月１６日起至１１４年３月３１日止，每月租金新台幣(下同)６，５００元，５０２室已出租於第三人翁○喧使用，租期自１１３年１１月２０日起至１１４年１１月３０日止，每月租金６，７００元，５０３室已出租於第三人吳○萱使用，租期自１１３年９月１日起至１１４年８月３１日止，每月租金５，６００元，５０５室已出租於第三人游○筠使用，租期自１１３年８月１日起至１１４年７月３１日止，每月租金６，７００元，５０６室已出租於第三人鄭○紘使用，租期自１１３年１１月１日起至１１４年１０月３１日止，每月租金６，５００元，惟５０２、５０３、５０６室租賃契約係於不動產查封後所為，違反查封效力，不生效力，不動產拍定後依現況點交，餘５０１、５０５室拍定後不點交。
六、附表編號２建物為未保存登記建物，無法持權利移轉證書所有權移轉登記，且如屬違章建築，有遭拆除疑慮，請應買人自行查證評估。
七、另依現有資料無從知悉建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。