使用情形
本院113年11月29日、114年1月3日現場查封測量時，債務人均不在場，屋外掛有「泰沂科技股份有限公司」、「台灣朗天照明有限公司」之招牌，建物一樓外圍有增建雨遮(經本院會同地政測量後暫編為591建號)，並堆放雜物，大門深鎖生鏽，無法入內，由屋外目視，建物後方與相鄰建物間有一鐵皮屋頂，下方是否有出入口，是否為本件建物之增建等均不詳，屋頂屋突處經目測應亦有建物，然因無法到達無法測量無法確認是否為增建。681地號為上述建物之坐落基地，未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事。本件拍賣建物範圍包含一切附屬建物(不論是否經本院測量暫編)，均屬主建物之範圍，另屋內之動產非拍賣範圍，請應買人注意。建物占有使用狀況不詳，拍定後不點交。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：24,117,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：4,823,400元。
四、拍定後抵押權塗銷。
五、建物有無其他足以影響交易之情事不明(如：海砂屋、輻射屋、地震、火災受損、非自然死亡情事)，請投標前自行查明確認，若拍賣標的有上述足以影響交易情事，請檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌，但不得於拍定後據此請求撤銷拍定。本件建物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符、坐落位置等請求增減價金或撤銷拍定。投標人應注意是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
六、本件債務人有其他財產囑託他院執行中，如先換價之價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，則本件標的雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷拍定。
七、暫編建號之部分係未辦保存登記之建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險。