使用情形
本件不動產於查封時，債務人不在場，建物堆放許多雜物，雜亂不堪，屋內部分有壁癌，部分屋頂瓦片脫落，上述現況及其他相關實際情形，投標人應自行至現場查證，執行法院依法不負瑕疵擔保責任，本件拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：6,000,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,800,000元。
四、土地之編定使用種類為特定農業區農牧用地，日後有變更可能，請投標人自行查明注意。
五、本件不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
六、上開建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此建物如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
七、依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
八、拍賣之不動產屬農業用地興建之農舍，依行政院農業委員會民國96年2月13日農水保字第961848111號函示，應買人或承受人應提出（一）稅捐稽徵單位開具投標人之房屋財產歸戶查詢清單。（二）投標人房屋財產歸戶查詢清單之所有房屋使用執照影本。（三）投標人切結無自用農舍文件。如應買人或承受人已有自用農舍仍予應買，應自負無法辦理所有權移轉登記之後果，如撤銷拍定而再拍賣，並應賠償其差責任。