備註
一、上開不動產合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計：新臺幣1,250萬元。
三、保證金：新臺幣250萬元。
四、設定他項權利情形：本件無抵押權之設定。
五、本件建物查封時，大門深鎖，無人應門，復於本院113年11月1日現場測量時，經鎖匠開鎖入內，發現一樓作為倉庫使用，二樓灰塵滿布應無人居住，三樓有神桌，客廳桌上放有共有人李林忠之電話帳單，三樓往四樓及四樓往頂樓增建均由內梯相通，屋頂、牆壁留有因漏水而毀壞之痕跡。經囑請新北市政府警察局蘆洲分局會同債權人實地履勘結果，該房屋目前係共有人李林忠居住使用，有卷附該局查訪回函可稽，拍定後點交，如有第三人於查封前合法占有本件建物者，應於本件拍定前向本院提出合法占用權源之證明文件，惟第三人如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經本院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。
六、本件建物坐落之土地不在拍賣範圍內，有無租地建屋不明，使用權源不明，如有租地建屋情形，基地所有權人有優先承購權。
七、未辦保存登記建物係違建，且業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案並列管拆除（113年12月10日新北拆認一第1133240102號函），得標人應負擔被拆除危險，不得異議。