點交否:部分點交、部分不點交
僅7712建號建物（未辦理保存登記）點交；其餘部分因查封時已有第三人居住，不點交。

使用情形
本院現場查封時，第三人周O勝居住於標的房屋，並稱債務人周貽謙居住於頂樓加蓋，無內梯。房屋有龜裂痕、漏水、壁癌（神明廳上方）。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：14,900,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,980,000元。
四、本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標。
五、本件標的所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
六、本件為變價分割共有物拍賣程序，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有2人以上願優先承買者，以抽籤定之。
七、本件7712建號建物係未辦理保存登記之增建物，拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險。依據新北市政府違章建築拆除大隊函示，該增建為垂直增建違章建築，違建位置為屋頂，屬既存違章建築，拍照建檔列管。又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請投標人注意。
八、本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
九、本件標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，及債權人、債務人所揭露之資訊未必完全真實，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，應買人應於投標前至現場查訪，多方蒐集資訊，拍定後買受人就物之瑕疵無擔保請求權，得標後不得再執此理由聲明異議，請投標人自行查明注意。
十、刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。