筆 錄
備註
一、上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣:84,000,000元,以總價最高者得標。
三、保證金新台幣:25,200,000元。
四、888建號建物之前、後、左、右均有增建,側邊增建部分與原建物內部相通,三樓並有鐵皮屋增建;一樓後面增建部分與原建物內部以牆壁區隔,且不相通,後面增建部分有獨立出入口,二、三樓原建物與增建部分則內部以牆壁區隔,但以門相通,一樓原建物要進入二、三樓,須從後面增建部分之獨立出入口進入,內設有共用樓梯上去二、三樓,增建部分由地政事務所暫編為臺中市北區乾溝第8514建號。888、8514建號建物為兩造居住使用,於拍定後點交。
五、93-63地號土地大部分為888、8514建號建物之坐落基地,僅小部分為空地,且本件土地為都市計畫範圍內之第二種住宅區。
六、8514建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築,應買人應自行承受拆除之危險。且有部分建物其中第一層面積71.30平方公尺占用鄰地同段74-134、93-64、73-28地號土地,第二層面積23.86平方公尺占用鄰地同段73-28地號,第三層面積21.55平方公尺占用鄰地同段73-28地號,使用權源不明,應買人應自行瞭解,如屬無權占用,亦有被訴請拆除之危險。